1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
48.2万円/㎡
前年比-7.9%
芦屋市
48.8万円/㎡
前年比+49.7%
アルディア伊勢
兵庫県芦屋市伊勢町
/ 芦屋駅 徒歩10分
1997年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
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2階 / 48.98㎡の場合
相場
2,103万円
42.9万円/㎡
1,143
1,783
2,423
3,063
AI査定結果
推定相場価格
2,103万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,783万円〜2,423万円
36.4万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月25日
アルディア伊勢
2,340万円（47.8万円/㎡）/ 2階 / 48.98㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は44.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 2,340万円 | 47.8万円 | 2階 | 48.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/19 | 1,380万円 | 36.8万円 | 2階 | 37.5㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/10/03 | 1,450万円 | 38.7万円 | 2階 | 37.5㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/09/30 | 2,380万円 | 48.6万円 | 3階 | 48.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 1,498万円 | 30.6万円 | 2階 | 48.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/01 | 1,498万円 | 30.6万円 | 1階 | 48.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/31 | 1,598万円 | 32.6万円 | 2階 | 48.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/27 | 1,550万円 | 41.3万円 | 2階 | 37.5㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/07/08 | 1,630万円 | 43.5万円 | 2階 | 37.5㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/06/29 | 1,598万円 | 32.6万円 | 1階 | 48.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/27 | 2,098万円 | 42.8万円 | 2階 | 48.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 2,098万円 | 43.7万円 | 2階 | 48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,198万円 | 44.9万円 | 2階 | 48.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/07 | 2,198万円 | 45.8万円 | 2階 | 48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,298万円 | 46.9万円 | 2階 | 48.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 2,298万円 | 46.9万円 | 2階 | 48.98㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/08 | 2,298万円 | 47.9万円 | 2階 | 48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/05 | 2,398万円 | 50.0万円 | 2階 | 48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 2,398万円 | 49.0万円 | 2階 | 48.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,498万円 | 51.0万円 | 2階 | 48.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/21 | 2,398万円 | 49.0万円 | 2階 | 48.98㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/15 | 2,480万円 | 50.6万円 | 4階 | 48.98㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2023/12/04 | 2,580万円 | 52.7万円 | 2階 | 48.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/13 | 1,998万円 | 52.3万円 | 4階 | 38.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/13 | 1,998万円 | 49.6万円 | 4階 | 40.32㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/05 | 1,998万円 | 52.3万円 | 4階 | 38.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/26 | 1,900万円 | 38.8万円 | 4階 | 48.98㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/31 | 2,098万円 | 55.0万円 | 4階 | 38.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,098万円 | 52.0万円 | 4階 | 40.32㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/02 | 1,650万円 | 33.7万円 | 2階 | 48.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/02 | 1,650万円 | 35.3万円 | 2階 | 46.75㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は44.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | アルディア伊勢 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅10分 | 2,340万円 | 47.8万円 | 48.98㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/11 | 芦屋サニーヒル 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋川駅23分 | 2,150万円 | 38.1万円 | 56.47㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | - | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/04 | プリオーレ芦屋朝日ケ丘 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅19分 | 2,280万円 | 37.6万円 | 60.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/07 | 芦屋パインクレスト 芦屋市春日町 | 打出駅6分 | 2,680万円 | 59.0万円 | 45.39㎡ | 1LDK+S | 7階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 90戸 | SRC |
| 2023/09/25 | ワコーレ芦屋プレイス 芦屋市西蔵町 | 打出駅8分 | 2,399万円 | 41.0万円 | 58.49㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/27 | CORE芦屋・呉川 芦屋市呉川町 | 打出駅10分 | 2,580万円 | 57.1万円 | 45.22㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/12 | サウスパレス芦屋 芦屋市南宮町 | 打出駅5分 | 2,380万円 | 40.0万円 | 59.46㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/04 | アムール芦屋 芦屋市浜町 | 打出駅6分 | 1,880万円 | 39.7万円 | 47.41㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/10 | サンワプラザ芦屋 芦屋市南宮町 | 打出駅5分 | 2,080万円 | 40.5万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.9%下落、芦屋市では49.7%上昇しています。